Intelligent investieren,
sozial engagieren
Investiere in Pflegeimmobilien: Die Kapitalanlage, die Sicherheit und Menschlichkeit vereint!
Über uns
Wer wir sind
Wir sind ein Familienbetrieb und blicken auf eine lange Erfolgsgeschichte zurück, die in den 1990er Jahren mit dem Gründer und Geschäftsführer Thomas Krahl begann.
Wir spezialisieren uns auf die Vermarktung von Pflegeimmobilien, einer attraktiven Anlageform in einem wachsenden Markt.
Unser Anspruch
Wir bieten dir mehr als nur eine Kapitalanlage.
Investiere in Pflegeimmobilien!
Gemeinsam mit unserem exklusiven Pflegeheimbetreiber bieten wir dir die Möglichkeit, in einen wachsenden Zukunftsmarkt zu investieren und dabei zugleich einen positiven gesellschaftlichen Beitrag zu leisten.
Unser Ziel ist es, Kapitalanlegern eine sichere und renditestarke Immobile zu vermitteln und gleichzeitig älteren Menschen ein schönes Zuhause zu bieten, in einer Umgebung, die Geborgenheit, Nähe und Pflege vereint.
Laut dem Statistischen Bundesamt wird der Bedarf an Pflegeplätzen in den kommenden Jahren weiter steigen, ein klarer Indikator für die Zukunftsfähigkeit dieses Marktes. Mit unserem einzigartigen Angebot begleiten wir dich auf deinem gesamten Investitionsweg, transparent, sicher und umfassend.
unser angebot für dich
Gründe für ein Investment bei uns
Finanzierungszuschüsse
bei Neubauprojekten durch den Betreiber (während der Bauphase) , dadurch deutlich geringerer Kostenaufwand
keine versteckten Kosten
alle Nebenkosten sind im Kaufpreis enthalten (Maklergebühren, Notarkosten, etc.), keine Instandhaltungsgebühren
Einstieg für junge Leute
kein Eigenkapital für die Finanzierung notwendig
Exklusivität
ein Produkt, ein Betreiber
Cashback-
Programme
Bringe uns neue Kunden und du erhältst direkt eine Provision in Höhe von 1.000€. Ab dem Kauf einer zweiten Immobilie bezuschussen wir deinen Kaufpreis zusätzlich mit 2.000€.
Rundum-Service
Immer an deiner Seite: von der Beratung bis zur Vertragsabwicklung. Eine Finanzierung über unsere Partnerbank sowie steuerliche Unterstützung durch unseren Steuerberater sind möglich, für dich ohne Zusatzkosten.
Du möchtest mehr Details oder eine Beispielfinanzierung?
Kundenerfahrungrn
Das sagen unsere Kunden
Unser Produkt hat sich schon lange Zeit auf dem Markt etabliert und viele Kunden überzeugt.
Kompetente und freundliche Beratung durch den Verkäufer. Schnelle und unkomplizierte Kaufabwicklung. Die Investition hat sich wirklich gelohnt. Wir sind bereits Wiederholungstäter und können die TK-Immobilien GmbH zu 100% weiterempfehlen.
K. Swora
Oktober 2024
Die TK-Immobilien GmbH hat uns bei der Vermittlung und dem Erwerb von Wohneigentum begleitet. Hierbei erfolgte die Betreuung des gesamten Prozesses durch Herrn Krahl vertrauensvoll, freundlich und äußerst professionell. Herr Krahl kümmerte sich lückenlos um die Kaufabwicklung und stand bei allen Fragen als kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung. Wir würden jederzeit wieder mit Herrn Krahl zusammenarbeiten und empfehlen ihn uneingeschränkt weiter.
J. + S. Engel
Februar 2021
Wir haben vor einiger Zeit zwei Objekte über TK-Immobilien erworben. Mit der Abwicklung, der dazugehörigen Betreuung und Beratung waren wir außerordentlich zufrieden und können es nur weiterempfehlen.
P. + B. Köhnke
Oktober 2019
Investiere in Pflegeimmobilien:
Sichere dir jetzt ein Beratungsgespräch
Wir zeigen dir, wie du sinnvoll in deine Zukunft investieren kannst!
Weitere Informationen
Wir haben zu einigen Themen detailliertere Informationen in Beiträgen verfasst. Folgende Themen wirst du dort finden:
Pflegeimmobilien statt Eigentumswohnung – die smartere Investition
Warum dir die AfA und KfW-Förderprogramme in die Karten spielen
Sicherheit vor Risiko – Immobilien vs. Aktien, ETFs & Co
FAQ
Du hast Fragen? Hier findest du Antworten auf die wichtigsten Themen – von den Vorteilen einer Investition über den Kaufprozess bis hin zu den Miet- und Verwaltungsdetails.
Warum ist eine Pflegeimmobilie eine sichere Investition?
Pflegeimmobilien gelten als sichere Investition, da sie langfristig benötigt werden und von der Inflation weitgehend unberührt sind. Der Kaufpreis beinhaltet bereits alle Nebenkosten, sodass keine weiteren Kosten für dich anfallen.
Welche Vorteile bietet eine Pflegeimmobilie?
– Gesicherte Mieteinnahmen – auch bei Leerstand
– Kein Verwaltungsaufwand, keine Instandhaltung
– Inflationsschutz
– Steuerliche Vorteile
– Krisensichere Anlage
Welche Risiken gibt es?
Jede Kapitalanlage bringt Risiken mit. Bei der Investition in Pflegeimmobilien fallen diese jedoch gering aus:
– Demographische Entwicklung: Bedarf steigt, kann aber regional variieren.
– Gesundheitswesen: Stationäre Pflege bleibt trotz häuslicher Alternativen gefragt.
– Gesetzesänderungen: Erfolgen schrittweise und sind gut planbar.
– Marktschwankungen: Pflegeimmobilien sind weitgehend unabhängig von Finanzkrisen.
– Technologische Entwicklungen: Ergänzen die Pflege, ersetzen sie aber nicht.
Wer kann investieren?
Jede Person mit ausreichender Bonität und einem unbefristeten Arbeitsvertrag – ob Privatanleger oder institutionelle Investoren.
Benötigt man Eigenkapital?
Nein, du kannst auch ohne Eigenkapital finanzieren.
Können die Finanzierungskosten steuerlich abgesetzt werden?
Ja! Durch die AfA kannst du deine Investitionskosten während der gesamten Finanzierungsphase steuerlich geltend machen und so deine Steuerlast spürbar senken. Erfahre mehr dazu in unserem ausführlichen Beitrag zur AfA – oder lass dich von einem Steuerberater individuell zu deinen Möglichkeiten beraten.
Wie läuft der Kauf ab?
1. Einheit auswählen
2. Reservierung & Unterlagen
3. Finanzierung klären
4. Notartermin und Beurkundung
5. Kaufpreiszahlung
6. Übergabe & Mieteinnahmen
Detailliertere Informationen findest du auf unserer Webseite.
Sind weitere Zuschüsse für meine Investition möglich?
Ja! Bei einem Neubauprojekt erhältst du ggf. während der Bauphase einen Finanzierungszuschuss vom Betreiber.
Ist deine Frage nicht dabei?
Dann schau gerne in unseren vollständigen FAQ.